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Los impagos de alquileres aumentaron un 66% en 2020: la morosidad superó a la de la crisis financiera

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  • El monto a deber por parte de los inquilinos fue de media de 6.373 euros
  • En el caso de Madrid, la morosidad subió un 80,7% respecto al 2019
  • En Murcia, donde la morosidad creció un 93,7% a lo largo del año pasado

Los impagos de alquileres crecieron un 66,2% en 2020 en el conjunto nacional, según muestran los datos del decimotercer Estudio del Fichero de Inquilinos Morosos (FIM) sobre Morosidad en Arrendamientos Urbanos. Los estragos provocados por la pandemia hicieron que los casos de morosidad fueran mayores que en los años más duros de la crisis financiera, entre 2019 y 2020,  (2009-2012), cuando los casos se incrementaron un 55,5%.

«Un notable ascenso provocado por un hecho puntual; las previsiones nos indican que en 2021 cerrará con unas variaciones mucho menos acusadas que el año pasado», apunta Sergio Cardona, director de Estudios y Calidad de Fichero de Inquilinos Morosos.

En este sentido, aunque la morosidad ha crecido más de 66%, Cardona señala que «durante los meses más crudos de la pandemia las incidencias de morosidad llegaron a triplicarse, respecto a los mismos meses del año anterior. Pero la buena comunicación existente entre propietarios e inquilinos ha posibilitado que hayan llegado a acuerdos negociando quitas o aplazamientos en el pago de sus obligaciones».

Todos las regiones del país han registrado incrementos al alza en este sentido, aunque la situación es dispar. Murcia se posiciona como la comunidad autónoma donde más crecieron los impagos de arrendamientos urbanos el año pasado, concretamente un 93,65%. Tras ella se sitúa Madrid, con un incremento de la morosidad del 80,7%; y Cataluña, donde este tipo de incidencias subieron un 80% en 12 meses. Por encima de la media nacional también están Andalucía (77%) y Canarias (71,5%).

«La rápida propagación del virus Covid-19 y la paralización del país durante meses, ha lastrado la situación económico-laboral de muchos ciudadanos, principalmente de aquellos más relacionados con el sector servicios, lo que les ha imposibilitado poder hacer frente al pago de las rentas. Durante esos meses hemos visto que muchos arrendatarios que respondían a sus obligaciones puntualmente no han podido pagar la mensualidad porque se encontraban en situación de desempleo o ERTE», explica Cardona.

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